写字楼这个名称相信对于大家来说都不陌生，多少人每天都在写字楼中进进出出。而选择创业的人来说更加不陌生，因为创业的开始就需要创业者考虑自己办公地方的选择，而写字楼的租赁都不是那么简单的一件事情，特别是北京写字楼租赁。下面就来看看北京写字楼租赁到底需要注意些什么吧。

一、注意租金的内容是否含税

写字楼的租金分为两种形式，一种是包括租赁税的，被称为是包票，另一种是没有包括租赁税的，被称为是实收。一般来说有诚信的北京写字楼租赁是会主动告知的。但是业主在租之前一定要事先进行了解，以免上当受骗。

二、注意管理费的内容

一般情况下，管理费的主要内容包括清洁费、公共水电维修及保养费以及公摊费等等，需要注意的是，中央空调的费用是否有计算在内，以及中央空调的供应时间是否满足公司需求。因为很多提供服务好的北京写字楼租赁为了便于管理，空调的供应时间一般是上班的时间，如果有加班的话，需要另行支付加班空调费。

三、注意停车位的收费情况

一般大厦都会有自己的停车位，但是对于停车位的费用，在北京写字楼租赁的时候就要了解清楚。是按小时计算，还是包月计算，这跟公司的业务以及员工人数有关，因为现在大多人都自己开车上班，所以这点一定要算在内。

四、注意缴纳租金

高质量的北京写字楼租赁，一般都是一次性支付两个月或者三个月的租金和管理费作为是押金，如果企业要提前退租的话，这部分费用一般是没有办法退还的。

五、租赁期的递增

北京写字楼租赁比较特殊，租赁的期限一般都不会超过一年，即使有，租金也会有不同程度的递增。企业在租赁之前，一定要实现了解清楚，并且在合同内详细注明增减的数目。需要注意的是，管理费是否也一起递增，要在合同中明确的标注出来，以免让人钻了空子。

以上就是关于北京写字楼租赁的注意事项了。在写字楼租赁的初期，业主一定需要去全面的了解清楚，多方面的进行比对，比较好的建议是可以选择服务好、实力强的北京写字楼租赁，这样可以相对避免被钻空子受欺骗的一些情况。