高质量的北京写字楼租赁是很多公司需要操心的问题，随着公司规模的不断发展，原有的办公场所已经不能满足工作需求，因此公司需要转移到较大的办公场地中，虽然服务完善的北京写字楼租赁和常规的租房流程差不多，但是在真正租赁时，很多公司都是刚接触这方面的信息，可能会在不经意间遗漏掉很多细节问题，导致后续出现不必要的麻烦，那么北京写字楼租赁有哪些值得注意的地方？

1、明确租赁预算

和普通的租房相比，北京写字楼租赁的费用时按照每天每平方米来计算的，写字楼往往是一个大产证，每一个租赁的区域都没有具体进行产权分割，所以是按照实际租赁的面积来计算租金，租赁面积也可以和开发商进行协商，客户在进行北京写字楼租赁时一定要注意这一点，按照报价方式来计算租赁侧成本，看是否符合公司的预算，从而做出合适的判断和选择。

2、明确物业管理水平和费用

有诚信的北京写字楼租赁除了看租赁预算外，物业的管理水平也很重要，这决定着写字楼服务水平，不同的物业管理公司收费不同，所包含的服务内容也不相同，客户在北京写字楼租赁前一定提前掌握这些信息，明确物业管理水平和收费，以及具体的服务项目。

另外，办理北京写字楼租赁的手续一定要合法齐全，一般的租赁流程是客户先预约现场看房，觉得满意的话可以交付定金，将房子保留下来，出租房会预留一定的时间给客户考虑，考虑完成后就可以在期限内签署全面的北京写字楼租赁合同，并约定好相关费用的付款方式和频率，付租金和物业费后就可以对办公室进行装修布置，一些出租方在北京写字楼租赁时还会给出一定的免租期，方便客户过渡。