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预测2020年中国内地及香港地区楼市趋势

2020年1月2日(中国)—— 全球知名私营房地产顾问服务公司莱坊今日发布《2020年中国房地产市场展望》,预测2020年中国内地及香港地区楼市趋势。根据国家统计局近期公布的数据,中国2019年前三季度的国内生产总值为人民币697,798亿元,同比增长6.2%,国民经济运行总体平稳。一些国际组织和市场机构下调了对中国内地2019年全年和2020年经济增长率的预测,因为虽然首阶段中美贸易协议达成原则一致,但与美国的贸易关系从中长期来看仍有挑战。

国际货币基金组织在年中时将2019年和2020年中国经济增长预期调降至6.2%和6%。高盛则预测中国2019年实际GDP增速为6.1%,2020年是5.9%。在目前国内外经济形势依然复杂严峻,全球经济增长放缓,外部不稳定不确定因素增多的大环境下,中国继续实施大规模减税降费和持续优化营商环境的政策来刺激经济增长。

2020年中国内地房地产市场预测:

·  预计中国内地住宅市场一线城市的房价涨幅将在3%-5%之间,超过三四线城市

·  预计内地一线城市大量写字楼及一批存量改造项目交付进入市场,竞争相对激烈

·  在2020年内地的消费规模增速将保持平稳,中国新开购物中心开业数量可能再攀新高,供应端竞争激烈

·  G技术将推动中国物流行业智能化发展,预计明年中国内地仓储物流市场将维持供不应求的状况,物流仓储租金保持稳定。

·  2020年中国内地房地产投资市场将保持活跃,写字楼项目和仓储物流物业仍为地产领域最热门的投资类型之一。

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